【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府於2018年全面啟動公劃更新地區(qū)檢討作業(yè)，配合12行政區(qū)都市計畫通盤檢討及TOD戰(zhàn)略推動，檢討、整併零散之公劃更新地區(qū)，並重行劃定。經(jīng)過一整年的研擬、專家學(xué)者討論及廣納民眾意見，臺北市正式公告發(fā)布全市85處公劃更新地區(qū)，涵括12個行政區(qū)面積共655公頃，未來更新地區(qū)範(fàn)圍內(nèi)民眾可免除更新單元劃定程序，逕依更新條例規(guī)定辦理更新事業(yè)，並可申請專屬之獎勵額度上限達20%，包含恢復(fù)更新地區(qū)時程獎勵10%及新訂公劃更新地區(qū)容積獎勵(△F5-7)10%，藉此啟動更新引擎全面加速民辦都更。
 
臺北市都市更新處表示，於2000年起公告劃定更新地區(qū)已近20年，期間雖已有部分單元完成更新改建，但仍未能積極帶動民間推動都更；今考量都市發(fā)展、經(jīng)濟社會環(huán)境及社會大眾需求，針對都市防災(zāi)、耐震安全、產(chǎn)業(yè)及都市轉(zhuǎn)型的區(qū)域，以區(qū)域發(fā)展的角度重新檢討劃定更新地區(qū)，並誘導(dǎo)地區(qū)公益性設(shè)施回饋，讓都市更新更具有公共性及外部效益，打造舒適的生活環(huán)境。
 
臺北市都市更新處進一步表示，公劃更新地區(qū)範(fàn)圍內(nèi)之土地所有權(quán)人於公告劃定6年內(nèi)提送更新事業(yè)計畫可享有時程獎勵，如有更新意願民眾請把握機會加速整合；另公劃更新地區(qū)後續(xù)亦將滾動式檢討，未納入本次公劃更新地區(qū)範(fàn)圍仍可依都市更新條例相關(guān)規(guī)定自行申請更新單元實施都市更新事業(yè)，或循危老條例進行重建。
 
公劃更新地區(qū)計畫書圖公告於臺北市政府公布欄及臺北市12行政區(qū)區(qū)公所，公劃更新地區(qū)及新訂公劃更新地區(qū)容積獎勵(△F5-7)相關(guān)資訊亦可於臺北市都市更新處網(wǎng)站「臺北市公劃都市更新地區(qū)作業(yè)專區(qū)」查詢(https://uro.gov.taipei/cp.aspx?n=55CFF3E05C99BE04)。臺北市政府為協(xié)助民眾瞭解更新法令及推動都市更新，於12行政區(qū)設(shè)立「自主更新駐點諮詢/推動工作站」(相關(guān)資訊如附表)，民眾亦可透過15人以上連署，向臺北市都市更新處申請更新法令說明會。